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Nouveaux
quartiers

Nouveaux quartiers

Pour créer ex-nihilo un quartier de ville animé, il faut réunir des commerces, des restaurants, des loisirs, de l’hôtellerie, des logements en accession libre, des logements sociaux, du résidentiel géré, des services, du stationnement et des espaces publics.

Un savoir-faire particulier et surtout un engagement fort sont requis pour gérer à la fois :

  • la concertation avec la population,
  • la maitrise foncière,
  • le montage éventuel de ZAC,
  • l’obtention des autorisations d’exploitation commerciale et cinématographique et des permis de construire, le traitement éventuel des recours,
  • l’organisation juridique permettant à chaque fonction de l’ensemble de vivre en toute indépendance et harmonie.
  • La qualité et la diversité architecturale sont assurées par la sélection de plusieurs maîtres d’œuvre.

Les équipements techniques propres aux commerces sont positionnés et calibrés pour éliminer toute nuisance en termes d’acoustique et de traitement de l’air qui pénaliserait les logements.

Le traitement des espaces publics rétrocédés à la collectivité, l’application d’une charte des enseignes commerciales et l’aménagement des terrasses des restaurants assurent la qualité et l’animation du socle des constructions.

Empathie avec tous les intervenants et esprit de synthèse sont nécessaires pour assembler les pièces de ce puzzle urbain et faire en sorte que chaque mode d’utilisation soit optimisé sans que ce soit au détriment d’un autre.

Annemasse

L’opération Chablais Parc à Annemasse est un nouvel éco-quartier de centre-ville.

Bâtir un quartier mixte de 56 000 m² sur une friche de 2 hectares en centre-ville à la frontière de Genève.

Commerces : 17 000 m² - 53 magasins

Enseignes : Tape à l’œil, C&A, The Kase, Franck Provost, La Panière, Claire’s, Devred, Calzedonia, Kiko, Grand Optical, H&M, Mistigriff, Monoprix, Marionnaud, Au Bureau, U’Nails, RFYL, Promod, Swarovski, Brice, France Loisirs, 5 à sec, Stella, Freeman Porter, Sepia, Dépil Tech, Carnet de vol, La Ferme des Alpes, Crédit Mutuel, Virgil, Mango, Jules, Blue Box, Opera Mode, One Step, Eat Fyl, Kyo, Decitre …

Multiplexe Cinémonde : 3 000 m² - 7 salles – 1 000 fauteuils

Hôtel Campanile : 3 400 m² - 100 chambres

Résidence de tourisme : 4 000 m² - 99 appartements

Logements en accession libre : 20 000 m² - 275 logements

Logements aidés et sociaux : 8 000 m² - 105 logements

Crèche : 400 m² - 40 berceaux

Parking public et privés : 1 000 places

Architectes : Ameller & Dubois, Atelier A, Elsaa Architectes, Philippe de Fouchier, Malcom Nouvel, Marc Rolinet (auteur des permis de construire d’origine de la 1ère tranche).

Livraison par tranche : 2014 - 2018

 

Cliquez sur l'icone de la caméra ci-dessous pour voir le film de présentation du quartier Chablaisparc*


* film commandé par Amundi immobilier investisseur des commerces du programme global réalisé et commercialisé par le groupe Virgil.